Je vais acheter un terrain, mais …

Comment sélectionner mon terrain ?

Choisir un terrain avec méthode

  • d'abord cibler le secteur géographique
  • qu'en est-il des temps de déplacement ?
  • l'été, la nature est belle … Et l'hiver ?
  • les arbres, immuablement, grandissent
  • la nature d'un terrain ne changera pas …

Les questions et les pièges lors de l'achat d'un terrain

Environnement

il est facile de constater le niveau sonore d'un lieu, mais qu'en est-il des autres points :

  • proximité ou non d'une ligne électrique
  • proximité ou non d'un transformateur
  • y a-t-il risque d'inondation ?
  • présence ou non de radon ?
  • une exploitation artisanale, industrielle ou agricole proche : y a-t-il gêne ?

Orientation :

  • le terrain profite-t-il pleinement du soleil ?
  • présence ou non d'écran au rayonnement solaire ?

Nature du terrain :

  • topographie
  • est-il humide, rocailleux ?
  • est-ce un rocher ?

Antériorité :

  • utilisation préalable du terrain
  • y a-t-il un ou des droits de passage ? 
  • que dit le droit trentenaire ?

Conception :

  • l'architecture souhaitée sera-t-elle compatible ?
  • les règles de construction locales permettent-elles le projet ? 

et beaucoup d'autres questions encore …


Au moindre doute, 30 ans d'expérience peuvent représenter une aide précieuse et économiquement rentable.